Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng đôn đốc các địa phương đẩy nhanh việc lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị làm cơ sở để triển khai các dự án, nhất là các dự án nhà ở thương mại có giá hợp lý, trong đó lưu ý quy hoạch phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và tổ chức thẩm định theo đúng quy định pháp luật; chủ trì đôn đốc các sở, ngành, địa phương tập trung triển khai có hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” theo chỉ tiêu đã được UBND tỉnh giao; theo dõi, kịp thời phối hợp với các sở, ngành, địa phương xử lý tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh.
| Quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Ảnh: Đức Thụy |
Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tập trung đẩy nhanh hơn nữa tiến độ giải quyết các thủ tục đầu tư, trong đó ưu tiên đẩy nhanh tiến độ các dự án BĐS công nghiệp, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tiếp tục rà soát, thống kê, tổng hợp danh mục các dự án BĐS đang triển khai trên địa bàn, tập trung phân loại xác định các vướng mắc, khó khăn về pháp lý, nguyên nhân và cấp có thẩm quyền giải quyết, đồng thời tham mưu xử lý dứt điểm và xem xét quyết định ngay các vướng mắc thuộc thẩm quyền; công bố công khai danh mục các dự án BĐS phải lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu để các doanh nghiệp có đầy đủ thông tin, chủ động nghiên cứu, đăng ký tham gia, đề xuất đầu tư một cách công khai, minh bạch.
Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan đẩy nhanh giải quyết các thủ tục hành chính về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tổ chức xác định giá đất, sớm triển khai các dự án BĐS, trong đó ưu tiên đẩy nhanh tiến độ các dự án BĐS công nghiệp, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; tham mưu xử lý dứt điểm, kịp thời đề xuất UBND tỉnh xem xét xử lý ngay các vướng mắc thuộc thẩm quyền, nhất là vướng mắc về giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất cụ thể; xác nhận quyền sở hữu hợp pháp đối với các BĐS nhà ở mới, sản phẩm BĐS hình thành hợp pháp có chức năng lưu trú.
Phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan có liên quan trong công tác thẩm định giá đất theo thẩm quyền và chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh nếu để xảy ra chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện các dự án đầu tư; hướng dẫn UBND các huyện, thị xã, thành phố thực hiện lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện phù hợp với quy hoạch tỉnh, quy hoạch xây dựng và quy hoạch chuyên ngành khác có liên quan.
Sở Tài chính đẩy nhanh tiến độ thẩm định phương án giá đất nhằm sớm triển khai thực hiện các dự án BĐS, ưu tiên thẩm định các dự án BĐS công nghiệp, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, đảm bảo tiến độ triển khai thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.
