Từ khóa: thị trường bất động sản

Xu hướng đầu cơ đất nền thuần túy sẽ giảm mạnh, nhường chỗ cho các mô hình nhà vườn sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng, nông nghiệp công nghệ cao và chuỗi du lịch trải nghiệm làng nghề OCOP.

Hàng ngàn dự án, hàng triệu tỉ đồng "chết" trong đất đang đứng trước cơ hội lịch sử để hồi sinh. Bởi chưa bao giờ, việc xử lý các dự án vướng mắc, tồn đọng được thực hiện quyết liệt như hiện nay.

Theo các chuyên gia, hạ tầng đang trở thành yếu tố then chốt dẫn dắt thị trường trong giai đoạn mới. Khoảng 234 dự án quy mô lớn với tổng vốn đầu tư ước tính 3,4 triệu tỷ đồng đang được triển khai.

(GLO)- Trong bối cảnh thị trường bất động sản cả nước đang trầm lắng, Gia Lai nổi lên như điểm sáng nhờ những chuyển động tích cực từ hạ tầng, kinh tế và nhu cầu thực. Tuy vậy, thị trường vẫn đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, buộc các chủ thể tham gia phải thay đổi để thích nghi.

Thanh khoản thị trường bất động sản quý 1 tiếp tục giảm nhẹ, mặt bằng giá cao và áp lực lãi vay khiến người mua nhà thực và giới đầu cơ đều thận trọng. Song theo đánh giá, thị trường vẫn có những tín hiệu tích cực.

(GLO)- Mặc dù giá chung cư liên tục tăng, nhưng thị trường căn hộ vẫn có cơ hội cho người trẻ nhờ các chính sách thanh toán cực kỳ linh hoạt kèm các gói tín dụng ưu đãi được nhiều ngân hàng đồng loạt triển khai.

TPHCM triển khai hệ thống mã định danh điện tử cho BĐS nhằm minh bạch thị trường, giảm tình trạng đầu cơ và nâng cao quản lý nhà nước.

Trong bối cảnh thúc đẩy mạnh mẽ chuyển đổi số quốc gia, việc gắn mã định danh bất động sản không chỉ là điều chỉnh kỹ thuật mà còn có thể định hình lại cách thị trường vận hành trong dài hạn.

Theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP về xây dựng, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc vừa được ban hành, từ ngày 1-3, mỗi sản phẩm bất động sản sẽ có một mã định danh điện tử riêng.

Theo các chuyên gia, mặt bằng lãi suất có xu hướng tăng trong thời gian gần đây, qua đó sẽ tác động nhất định đến thị trường bất động sản.

Khi mọi giao dịch đều được "soi chiếu" dưới ánh sáng của dữ liệu công khai, các hành vi giao dịch "ngầm", lách luật hay thổi giá ảo sẽ không còn đất sống.

Chuyên gia, dự báo các kịch bản cho thị trường bất động sản cuối năm 2025.

(GLO)- Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính-Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản vừa ký quyết định ban hành quy chế tổ chức và hoạt động của Ban Chỉ đạo này.

Với mặt bằng giá hiện nay, người mua ở thực gần như không còn cơ hội tiếp cận thị trường. Thay vào đó, phần lớn giao dịch đến từ nhóm nhà đầu tư, đầu cơ. Khi người mua ở thực không thể tham gia, dòng tiền chỉ quay vòng giữa các nhà đầu tư với nhau, dễ hình thành bong bóng bất động sản.

(GLO)- Ngày 7-10, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 190/CĐ-TTg về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.

(GLO)- Phát biểu tại cuộc họp của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã bày tỏ bức xúc khi giá nhà ở quá cao, khiến phần đông người dân có nhu cầu không thể mua được. 

Hiện nay, bất động sản tăng giá mạnh nhất là đất nền với 44%, đứng thứ hai là chung cư với mức tăng 42%. Các loại hình khác gồm nhà riêng, đất dự án và nhà mặt phố tăng lần lượt 28%, 14% và 1% trong cùng giai đoạn.

Thị trường nhà chung cư Hà Nội từ nay đến cuối năm bùng nổ nguồn cung mới trải rộng từ nội đô ra ngoại thành.

(GLO)- Khác những "ông lớn" chuyên phát triển các dự án bất động sản, TTVN Group từ lâu nổi tiếng với các những dự án năng lượng tái tạo như điện gió, điện mặt trời, từng chiếm tới khoảng 8% thị phần tại Việt Nam.

Dự án Baia Retreat Hội Vân (khu vực Bình Định cũ, tỉnh Gia Lai) chính thức mở bán sản phẩm biệt thự khoáng nóng sở hữu lâu dài với mức giá chỉ hơn 4 tỷ đồng bao gồm cả nhà và đất, đi kèm gói ưu đãi tài chính ưu việt và chương trình ủy thác cho thuê chia sẻ doanh thu hấp dẫn.

Tốc độ tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng vào bất động sản lên tới 20-30%, cao gấp 3 lần so với tốc độ tăng trưởng tín dụng chung toàn hệ thống.

Với mục đích hạn chế đầu cơ, giảm giá bất động sản thì việc tăng cung nhà giá rẻ, nhà ở xã hội nói riêng và nhà ở thương mại nói chung sẽ hiệu quả hơn là áp thuế.

Bộ Xây dựng cho biết, giá chung cư tại Hà Nội, TP.HCM trong quý 2 cơ bản ổn định. Tuy nhiên cả hai thành phố đều ghi nhận mức giá cao nhất trong gần một thập kỷ.

Giá bán sơ cấp trung bình của các dự án căn hộ tại Đà Nẵng tăng mạnh trong vòng một năm qua, cụ thể tăng 27% theo năm và đạt mức 85 triệu đồng/m2 thông thủy tại thời điểm tháng 6/2025.

Dư luận đang quan tâm và đặt câu hỏi: Đề xuất đánh thuế 20% lãi chuyển nhượng bất động sản có làm giá nhà tăng lên không?

(GLO)- Trong kết luận tại cuộc họp về tình hình thị trường bất động sản mới đây, Thường trực Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành và địa phương khẩn trương rà soát ngay các nguyên nhân tăng giá bất động sản.

Quý I vừa qua, giá chung cư được rao bán tại Hà Nội, TPHCM chững lại, không còn tăng mạnh như năm 2024 nhưng vẫn “neo cao” ở mức cao.

Tại diễn đàn với chủ đề "Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản" do Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội tổ chức ngày 9.4, các chuyên gia và doanh nghiệp đều cho rằng thị trường đang khát dòng vốn rẻ và dài hạn.

(GLO)- Bản tin hôm nay có những nội dung sau: Gia Lai tham gia triển lãm quảng bá hình ảnh, kết nối giao thương tại Savannakhet; Hoàn thành hơn 1.000 căn nhà cho hộ nghèo, gia đình chính sách; Sở Nông nghiệp và Môi trường được ủy quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

Theo dự báo của Chứng khoán VNDIRECT, việc sáp nhập tỉnh sẽ khiến thị trường bất động sản có thể xảy ra đầu cơ lướt sóng do tâm lý FOMO nhưng chỉ trong ngắn hạn.