Thị trường nhà đất "nóng" trở lại

(GLO)- Sau thời gian “đóng băng”, đầu năm 2018, thị trường nhà đất trên địa bàn tỉnh đã có dấu hiệu cải thiện. Ở một số khu vực, giá đất được “đẩy” lên khá cao, thậm chí tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo ông Đỗ Xuân Tuấn-Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Hợp Phát Gia Lai, thị trường bất động sản trong tỉnh hiện khá nhộn nhịp, giá cả tại một số tuyến đường được đẩy lên cao. Thông tin này được đại diện Văn phòng Nhà đất Phúc Khang Điền (đường Đồng Tiến, TP. Pleiku) xác nhận thêm: “Chỉ mới đầu năm song lượng khách đến tìm hiểu và giao dịch mua bán đất tại văn phòng khá đông, giá cả cũng tăng hơn so với thời điểm năm ngoái”.

 

Giá đất ở một số khu vực tại TP. Pleiku đang tăng khá cao. Ảnh: D.Q

Không chỉ tại các sàn giao dịch nhà đất mà trên mạng xã hội, thông tin  giao dịch nhà đất cũng rất sôi nổi. Mới mua một lô đất trong hẻm đường Lê Duẩn với giá gần 500 triệu đồng, ông Dương Đặng Hải Trí (đường Út Tịch, TP. Pleiku) cho biết: “So với năm ngoái, giá đất hiện đã đẩy lên cao, ngay cả những tuyến đường hẻm, đường ngoại ô cũng tăng đáng kể. Chẳng hạn, năm ngoái giá đất tại đường Út Tịch chỉ khoảng 50-55 triệu đồng/mét ngang thì giờ tăng lên 100-110 triệu đồng/mét ngang. Hay như lô đất tôi mới mua, giá năm ngoái cũng chỉ trên 200 triệu đồng”.

Theo giới kinh doanh bất động sản, mức tăng ở những tuyến đường trên chưa là gì so với một số tuyến đường như: Cách Mạng Tháng Tám, Trần Phú, Phù Đổng, Phan Đình Phùng, Trần Kiên… “Đơn cử như giá đất đường Cách Mạng Tháng Tám, một số vị trí có mặt tiền đẹp đã có người “hét” gần 2 tỷ đồng/mét ngang. Hoặc trên đường Phù Đổng, nếu trước chỉ 2,5 tỷ đồng/lô (5 mét ngang) thì sau khi nâng cấp, mở rộng đường đã tăng lên 5 tỷ đồng/lô…”-Giám đốc một công ty về bất động sản ở TP. Pleiku cho hay.

Song cũng theo các chuyên gia, thị trường bất động sản hiện rất khó đoán, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Một số tuyến đường tăng giá “ảo” vì thực tế không hề có giao dịch nhưng vẫn tăng giá; hoặc nhiều khu tăng giá một cách “cảm tính” mà không hề có lý do nào cả…

Không chỉ khu vực trung tâm, nhu cầu mua bán đất ở vùng ven hiện cũng tăng lên đáng kể. Để đáp ứng nhu cầu này, nhiều đơn vị  đã mua đất rẫy rồi phân lô bán. Ông Trần Ngọc Hùng-đại diện Văn phòng Nhà đất 61 Vạn Kiếp (TP. Pleiku), cho biết: “Hiện văn phòng đang mở bán hơn 50 lô trên đường Vũ Duy Dương, giá tương đối “mềm”, chỉ khoảng 200-250 triệu đồng/lô 5 x 25 m. Do giá cả phù hợp với nhu cầu của người lao động thu nhập thấp và các nhà đầu tư nhỏ nên lượng giao dịch rất tốt”.

Ngay ở các huyện, giá đất cũng “sốt” từng ngày. Ông Lê Khả Trung (xã Đak Djrăng, huyện Mang Yang) cho biết: “Đầu năm ngoái, người thân của tôi bán một lô đất gần trung tâm xã chỉ 120 triệu đồng, nhưng bây giờ chủ mới đã “hô” 250 triệu đồng. Hay như lô đất tôi vừa mua cách đây hơn 1 tháng giá 300 triệu đồng (14 mét ngang), tính ra khoảng 21 triệu đồng/mét ngang nhưng giờ đã có người trả 35 triệu đồng/mét ngang”.

Dã Quỳ

Các tin khác

Gia Lai khẩn trương sửa chữa các tuyến đường xuống cấp

Gia Lai khẩn trương sửa chữa các tuyến đường xuống cấp

(GLO)- Nhiều đoạn trên QL 14C, QL 25 và tỉnh lộ 667 ở khu vực phía Tây tỉnh Gia Lai sau mùa mưa đã bị hư hỏng, ảnh hưởng đến việc đi lại của người dân. Việc sửa chữa, nâng cấp các công trình đang được triển khai nhằm cải thiện điều kiện lưu thông và bảo đảm an toàn giao thông.

Người dân mong sớm sửa đường hư hỏng sau dự án sân bay Phù Cát

Người dân mong sớm sửa đường hư hỏng sau dự án sân bay Phù Cát

(GLO)- Nhiều đoạn trên tuyến ĐT 638 và ĐH 21 bị hư hỏng nghiêm trọng sau thời gian phục vụ vận chuyển vật liệu thi công Dự án đầu tư xây dựng đường cất hạ cánh số 2 và các công trình đồng bộ tại Cảng hàng không Phù Cát, gây khó khăn cho việc đi lại và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.

Cần sớm sửa chữa gầm cầu vượt cao tốc Bắc - Nam

Cần sớm sửa chữa gầm cầu vượt cao tốc Bắc - Nam

(GLO)- Thời gian qua, tại cầu vượt cao tốc Bắc - Nam, đoạn Km1.237+100 QL 1 (thuộc khu phố 3, phường Quy Nhơn Tây, tỉnh Gia Lai) xảy ra nhiều vụ va quẹt giữa phương tiện tham gia giao thông với dầm cầu, gây hư hỏng.

Cắt bớt sàn nhà, tạo khoảng thông tầng kết nối cả gia đình

Cắt bớt sàn nhà, tạo khoảng thông tầng kết nối cả gia đình

Từ một căn nhà liền kề có các tầng gần như tách biệt, gia chủ quyết định cải tạo bằng cách cắt bớt một phần diện tích sàn để tạo khoảng thông tầng ở trung tâm. Sự thay đổi này giúp ánh sáng, không khí lưu chuyển tốt hơn, đồng thời kết nối sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Đối phó bụi mịn PM2.5, Hà Nội kỳ vọng gì ở xe phun sương?

Đối phó bụi mịn PM2.5, Hà Nội kỳ vọng gì ở xe phun sương?

(GLO)- Hà Nội thử nghiệm xe chuyên dụng phun sương dập bụi trên các tuyến phố thuộc Vành đai 1, kỳ vọng hạn chế bụi phát tán khi mùa ô nhiễm không khí đến gần. Tuy nhiên, hiệu quả thực tế của giải pháp này vẫn cần được đánh giá.

Thu gom, xử lý rác thải đô thị đạt 97,58%

Thu gom, xử lý rác thải đô thị đạt 97,58%

(GLO)- Tỷ lệ chất thải rắn sinh hoạt được thu gom, xử lý tại đô thị trong thời gian qua đạt trung bình 97,58%; còn tại khu vực nông thôn, tỷ lệ này mới đạt 84,22%.

Những người tình nguyện làm sạch đường phố

Những người tình nguyện làm sạch đường phố

(GLO)- Từ tháng 7-2026 đến nay, anh Nguyễn Thành Phát (tổ 5, phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai) và anh Võ Vĩnh Triều (tổ 5, phường Thống Nhất) tự bỏ tiền mua máy cắt cỏ, dụng cụ lao động, tranh thủ ngày cuối tuần phát quang cây bụi, thu gom rác trên những tuyến đường, vỉa hè nhiều cỏ dại.

6 tiêu chí, điều kiện để thành lập khu thương mại tự do

6 tiêu chí, điều kiện để thành lập khu thương mại tự do

(GLO)- Theo Nghị định số 378/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phát triển đô thị, khu thương mại tự do phải đáp ứng các tiêu chí về vị trí địa lý, quy mô, hiệu quả kinh tế - xã hội, hạ tầng, quản lý vận hành và bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Hà Nội điều chỉnh lại quy hoạch đô thị sông Hồng

Hà Nội điều chỉnh lại quy hoạch đô thị sông Hồng

(GLO)- Hà Nội bãi bỏ quyết định cũ về nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, đồng thời tiếp tục lập quy hoạch theo quy định mới, phù hợp định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm.

Gỡ vướng trong cấp phép hoạt động khoáng sản ở cấp xã

Gỡ vướng trong cấp phép hoạt động khoáng sản ở cấp xã

(GLO)- Thí điểm ủy quyền cấp phép hoạt động khoáng sản về cấp xã được kỳ vọng đưa quản lý sát địa bàn, chủ động nguồn vật liệu. Tuy nhiên, thực tế triển khai đang phát sinh nhiều vướng mắc về hồ sơ, quy trình, điều kiện cấp phép và năng lực quản lý.

Cải tạo nhà cũ thành nơi ở kết hợp làm việc

Cải tạo nhà cũ thành nơi ở kết hợp làm việc

Từ một căn nhà nhỏ, ẩm thấp và thiếu sáng trong khu dân cư lâu năm, gia chủ quyết định cải tạo gần như toàn bộ để tạo nên không gian vừa để ở, làm việc, vừa có thể đón bạn bè và cộng sự.

Vì sao xe trên cao tốc Bắc - Nam giảm trong tháng 9?

Vì sao xe trên cao tốc Bắc - Nam giảm trong tháng 9?

(GLO)- Lưu lượng phương tiện trên cao tốc Bắc - Nam phía Đông tháng 9-2026 giảm 14,4% so với tháng trước. Cục Đường bộ Việt Nam cho rằng cần nhìn con số này trong bối cảnh nhu cầu đi lại thay đổi theo từng thời điểm; so với mức bình quân từ khi bắt đầu thu phí, lưu lượng tháng 9 vẫn tăng 3,7%.