 |
| Một góc xã Diên Phú (TP. Pleiku). Ảnh Hà Duy |
Theo Quyết định, xã Diên Phú có tính chất là khu đô thị hỗn hợp, khu dân cư nông thôn và khu vực phát triển nông-lâm nghiệp. Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Pleiku giai đoạn 2030, tầm nhìn 2050; xác định cụ thể quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất; đồng bộ về kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho cộng đồng dân cư khu vực, tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại; tạo cơ sở pháp lý để triển khai bước lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; xây dựng cơ sở dữ liệu toàn bộ quy hoạch để tổ chức thiết lập hệ thống dữ liệu đô thị liên thông trên nền GIS làm cơ sở tích hợp, cập nhật vào hệ thống đô thị thông minh của thành phố.
Khi quy hoạch phân khu xây dựng đô thị, UBND tỉnh yêu cầu các đơn vị có liên quan phải đánh giá hiện trạng sử dụng đất, công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, các yếu tố về văn hoá-xã hội, môi trường đô thị của khu vực lập quy hoạch để có giải pháp bổ sung, điều chỉnh hợp lý; giữ gìn, phát huy được bản sắc, không gian kiến trúc và cảnh quan đô thị; cập nhật các dự án tại khu vực đã và đang được UBND tỉnh Gia Lai và UBND TP. Pleiku triển khai đầu tư; rà soát, xem xét khả năng sử dụng quỹ đất hiện có, các quy hoạch ngành, quỹ đất công trình dịch vụ công cộng... để đề xuất nội dung cập nhật hoặc điều chỉnh phù hợp. Đối với công tác thu thập tài liệu cần đảm bảo các nguyên tắc thu thập số liệu từ hiện trường, các nguồn cung cấp từ chính quyền địa phương, các cơ quan chuyên ngành và chủ đầu tư; phân tích số liệu từ định hướng quy hoạch chung và định hướng phát triển kinh tế xã hội của tỉnh, thành phố đã được duyệt.
