Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 có hiệu lực thi hành sớm từ ngày 1-8, quy định một số điểm mới trong kinh doanh bất động sản như việc thanh toán mua bất động sản phải chuyển khoản; giá mua bán trong hợp đồng phải ghi đúng thực tế; số tiền thanh toán mua nhà ở "trên giấy" tối đa 50%...
Theo quy định của pháp luật về đất đai, khi mua bán nhà đất các bên có nghĩa vụ đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai trong thời hạn phải sang tên Sổ đỏ. Nếu trong khoảng 30 ngày không thực hiện sang tên Sổ đỏ có thể bị phạt tiền tới 10 triệu đồng.
Không ít trường hợp người mua đất, mua nhà bị vấp phải những sổ đỏ, sổ hồng giả, chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế hay đang thế chấp tại ngân hàng. Người mua nhà đất cần tìm hiểu kỹ trước khi mua tránh “tiền mất tật mang“.
Hợp đồng mua bán nhà đất được biết đến là văn bản thỏa thuận giữa người bán và người mua. Tuy nhiên trước khi đặt bút kí kết, chủ đầu tư cần tìm hiểu kĩ về giá trị các bản hợp đồng, tránh rủi ro không đáng có.
(GLO)- Trong giai đoạn kinh tế gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là do tác động của dịch Covid-19, thị trường bất động sản (BĐS) tại Pleiku không còn duy trì tốc độ tăng trưởng như trước. Tuy nhiên, giao dịch BĐS tại vùng ven hoặc khu vực dự kiến có cải thiện về cơ sở hạ tầng lại tăng mạnh.
