(GLO)- Theo dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), tổ chức, cá nhân nước ngoài sẽ không còn được sở hữu nhà ở riêng lẻ như biệt thự, nhà liền kề trong dự án, mà chỉ được sở hữu căn hộ chung cư trong các dự án đáp ứng điều kiện theo quy định.
(GLO)- Từ ngày 26-8-2026, quy định xử phạt trong lĩnh vực xây dựng, quản lý và sử dụng nhà chung cư có nhiều điểm mới. Đáng chú ý, hành vi sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở có thể bị phạt từ 100 đến 130 triệu đồng.
Thời gian qua, việc chủ căn hộ chung cư cho khách thuê ngắn ngày như: condotel, phòng khách sạn dưới nhiều hình thức B2B, trực tuyến… đang gây nhiều tranh cãi.
Nguồn cung căn hộ chung cư mới trong nửa đầu năm 2024 còn hạn chế, số lượng căn hộ bán được trong cùng giai đoạn tại Thành phố Hồ Chí Minh đạt 80% so cùng kỳ năm trước, khoảng 1.700 căn hộ.
Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2024 khu vực TP.HCM và vùng phụ cận của DKRA Group cho thấy, giá căn hộ chung cư tại TP.HCM cao nhất 493 triệu đồng/m2, trong khi biệt thự lên tới 750 tỉ đồng/căn.
Hà Nội quy định trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, phương pháp xác định dân số với chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại được xác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ. Nếu xác định theo cơ cấu diện tích là căn hộ từ 45 - 75 m2 tính 2 người ở; căn hộ từ 70 - 100 m2 tính 3 người ở.
Những tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam nói chung và TP Hồ Chí Minh nói riêng xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực, thanh khoản bắt đầu tăng trở lại sau một thời gian dài “đóng băng”. Đáng chú ý, nhiều sản phẩm nhà chung cư hợp túi tiền được khách tìm mua nhiều.
Chỉ có bằng y sĩ, dược sĩ trung cấp, nhưng 2 thanh niên 30 tuổi đã mở phòng khám đào tạo và cắt bao quy đầu, làm thẩm mỹ... ngay trong căn hộ chung cư.
Do khan hiếm nên chủ đầu tư chung cư đang có kế hoạch tăng giá bán khiến người có nhu cầu ở thật vốn đã khó khăn do thu nhập hạn chế, nay càng thêm khó tiếp cận.
Mọi người hay bảo, ở thành thị ai biết nhà nấy, làm gì có tình làng nghĩa xóm. Nhưng thực tế, ai cũng có khát khao quan tâm và được quan tâm, chỉ là chưa có điều kiện để tình cảm ấy được bộc lộ.
Khi nêu lên vấn đề hạn chế quyền sở hữu chung cư còn 50 hoặc 70 năm chứ không phải vĩnh viễn hầu hết mọi người đều bị sốc. Chính sách sửa đổi được xem là nhằm tránh sau này các thành phố sẽ có những “ổ chuột cao tầng“, nhưng quan trọng là quyền lợi của người mua nhà có được quan tâm.
Bất chấp quy định phân hạng nhà chung cư khá rõ ràng, nhiều chủ đầu tư vẫn tự phong mác dự án cao cấp cho nhà ở chỉ đạt chuẩn hạng trung cấp, thậm chí bình dân để nâng giá bán, trục lợi.
Dự án mới về một tòa chung cư đặc biệt đã được thực hiện và đạt được nhiều kết quả khả quan. Theo đó thì các hộ gia đình nhỏ hoặc những người sống độc thân sẽ được quy hoạch lại với nhau thành tập thể và cho sống tại các căn hộ chung cư có diện tích nhỏ chỉ khoảng 16m².
Có thể nói là diện tích khá lý tưởng cho một căn hộ chung cư để gia chủ có thể tạo nên phong cách riêng, thể hiện được cá tính và sự ấn tượng cho những ai tới chơi. Tuy nhiên, nếu không khéo léo và có sự am hiểu về thiết kế nội thất thì rất có thể không gian sẽ không được như mong muốn, thậm chí còn gây bất tiện.
Sáng 1-11, trao đổi với Báo Người Lao Động, một lãnh đạo Công an phường Thượng Đình (quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội) cho biết Phòng Cảnh sát hình sự (PC45) Công an TP. Hà Nội đang phối hợp với Công an quận Thanh Xuân điều tra làm rõ vụ án mạng xảy ra tại 1 căn hộ ở khu chung cư trên đường Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân) vào chiều ngày 31-10.
