Những "cỗ máy hút khách" và tỉ lệ lấp đầy hơn 90%
Theo báo cáo mới nhất từ STR, đơn vị chuyên nghiên cứu và cung cấp dữ liệu ngành khách sạn toàn cầu, trực thuộc CoStar Group, trong 2 tháng đầu năm, tỷ lệ lấp phòng tại Phú Quốc đạt tới hơn 90%. Con số này đưa đảo ngọc của Việt Nam trở thành điểm đến có tốc độ phục hồi nhanh nhất trong nhóm resort khu vực, khi cùng kỳ 2024 tỷ lệ này chỉ đạt 50%.
Đặc biệt, tỷ lệ 90% của Phú Quốc đang vượt qua “thủ phủ nghỉ dưỡng” của khu vực như Bali, Indonesia (60%) và Phuket, Thái Lan (hơn 80%).
Trong bức tranh nội địa, đà tăng trưởng của Phú Quốc càng trở nên rõ nét khi đặt cạnh các thị trường lớn như Đà Nẵng và cụm Nha Trang - Cam Ranh. Đà Nẵng duy trì nhịp tăng trưởng ổn định với công suất 70% nhờ nền tảng khách quốc tế và phân khúc cao cấp. Còn Nha Trang, Cam Ranh ghi nhận bước nhảy vọt đáng kể từ dưới 50% lên trên 60% công suất phòng vào năm 2026.
Đặc biệt, báo cáo chỉ ra doanh thu trên mỗi phòng của Phú Quốc đang tăng từ mức dưới 50 USD (2024) lên khoảng 160 - 170 USD (2026). Khoảng cách này giữa Phuket và Phú Quốc đang thu hẹp rất nhanh, minh chứng cho việc đảo ngọc đang chuyển mình: Không chỉ cạnh tranh bằng giá mà còn về khả năng sinh lời nhờ sự đa dạng trong phân khúc, tối ưu chi phí và quản lý tốt hơn.
Điều này cho thấy, trong khi các thị trường khách truyền thống đang dần quay lại quỹ đạo ổn định và sự chuyển dịch mạnh của thị trường khách tới các điểm đến mới sau Covid-19, Phú Quốc đang bước vào một giai đoạn tăng trưởng mới, nơi dư địa còn lớn và động lực đến từ những sản phẩm trải nghiệm khác biệt, đặc biệt là kinh tế đêm và hệ sinh thái giải trí quy mô liên tục được đầu tư.
Một trong những yếu tố tạo nên sức bật khác biệt của Phú Quốc nằm ở sự xuất hiện của các sản phẩm du lịch mang tính biểu tượng, đặc biệt tại Nam đảo Phú Quốc với mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng cho các sản phẩm du lịch giải trí.
Tại đây, lần đầu tiên tại Việt Nam, một điểm đến biển đảo sở hữu hai show diễn quy mô lớn với pháo hoa trình diễn mỗi đêm, biến bầu trời và biển thành một phần của sân khấu. Các show diễn như “Nụ hôn của biển cả” hay “Bản giao hưởng đại dương” không chỉ kéo dài thời gian lưu trú của du khách mà còn tạo ra lý do để khách quay lại, một yếu tố then chốt trong việc nâng cao công suất phòng bền vững.
Đặc biệt, nếu như trước đây du lịch Phú Quốc thường “ngủ sớm”, thì giờ đây Thị trấn Hoàng Hôn đang định hình lại nhịp sống về đêm, nơi du khách có hành trình liền mạch từ ngắm hoàng hôn trên cây cầu biểu tượng, đến những khu phố đêm tấp nập nhà hàng và màn kết pháo hoa. Chính sự chuyển dịch này đã góp phần quan trọng trong việc tăng tỷ lệ lấp phòng, đặc biệt ở phân khúc nghỉ dưỡng phía Nam đảo.
Tái định nghĩa cuộc chơi
Báo cáo STR/CoStar cũng chỉ ra một xu hướng đáng chú ý: Các điểm đến nghỉ dưỡng của Việt Nam như Phú Quốc đang dần dịch chuyển cán cân cạnh tranh trong khu vực. So với Bali hay Phuket, Phú Quốc không chỉ cạnh tranh bằng cảnh quan mà còn bằng hiệu quả khai thác, chi phí vận hành và tốc độ đổi mới sản phẩm.
Trong khi Bali đã bước vào giai đoạn bão hòa về trải nghiệm, còn Phuket chịu áp lực từ nguồn cung lớn, thì Phú Quốc lại đang ở “điểm ngọt”, nơi nguồn cung mới được kiểm soát, nhưng sản phẩm liên tục được làm mới, tạo ra sức hút mạnh mẽ với cả khách quốc tế lẫn nội địa.
Đà tăng trưởng của Phú Quốc được dự báo sẽ tiếp tục được củng cố mạnh mẽ trong giai đoạn tới, đặc biệt khi đảo ngọc trở thành tâm điểm chuẩn bị cho APEC 2027.
Bên cạnh đầu tư hạ tầng giao thông không - thủy - bộ và hạ tầng hội nghị, việc Sun Group đang kiến tạo “thành phố khách sạn” quy mô lớn tại Bãi Đất Đỏ, với sự đổ bộ của 13 thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới, không chỉ bổ sung nguồn cung lưu trú cao cấp mà còn định hình một trung tâm mới cho du lịch MICE và nghỉ dưỡng hạng sang.
Song song, sự xuất hiện của thương hiệu quốc tế Rixos tại Hòn Thơm vào năm nay sẽ đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc nâng tầm tiêu chuẩn dịch vụ, đưa Phú Quốc tiến gần hơn đến nhóm điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới. Những dự án này không chỉ giải bài toán nguồn cung, mà còn tạo ra “lý do mới để đến”, là yếu tố then chốt trong việc duy trì tăng trưởng dài hạn.
Nếu trước đây, Phú Quốc được xem là một “ngôi sao đang lên”, thì hiện tại, sự kết hợp giữa tăng trưởng công suất phòng, đổi mới trải nghiệm và đầu tư hạ tầng quy mô lớn đang giúp Phú Quốc ghi dấu ấn đặc biệt, trở thành một đối trọng ngay cả với những điểm đến truyền thống lâu đời như Phuket hay Bali.
Theo Hà Khánh (TNO)
