Đà Lạt – thành phố mù sương vốn quen với hình ảnh thơ mộng, nay đang âm thầm định vị lại mình, xuất hiện trên bản đồ các điểm đến đắt giá bậc nhất châu Á. Bởi trong bối cảnh giới siêu giàu toàn cầu ngày càng khao khát những nơi riêng tư, nguyên bản và không thể sao chép, Đà Lạt với khí hậu trong lành, địa hình biệt lập và vẻ đẹp tự nhiên không nhân bản, hội tụ đủ những yếu tố để trở thành lựa chọn mới của những người hiểu sâu sắc rằng: xa xỉ thực sự không nằm ở sự phô trương, mà ở không gian họ có thể hoàn toàn "biến mất".
Sự dịch chuyển âm thầm nhưng đầy chiến lược của giới tinh hoa
Theo báo cáo The Wealth Report 2024 của Knight Frank, trên 68% giới siêu giàu toàn cầu (Ultra High Net Worth Individuals - UHNWIs, sở hữu tài sản trên 30 triệu USD) lựa chọn những điểm đến biệt lập, riêng tư, chưa bị đại chúng hóa. Cùng với đó, khảo sát của Boston Consulting Group cuối năm 2023 cũng cho thấy: 7/10 tỉ phú thế giới coi "không gian ẩn mình" là yếu tố hàng đầu khi lựa chọn nơi nghỉ dưỡng hoặc đầu tư bất động sản cá nhân.
Đó là lý do những điểm đến như Aspen, Colorado - nơi chỉ chưa tới 0,5% dân số toàn cầu, thậm chí là nhiều khu vực chỉ những tỷ phú như Jeff Bezos, gia đình Walton, Michael Dell mới có khả năng sở hữu bất động sản hoặc St. Moritz - Thành phố tuyết thượng lưu của Thụy Sĩ nổi tiếng với những sự kiện khép kín cho giới tỉ phú, đang trở thành nơi trú ẩn lý tưởng của giới thượng lưu. Xa xỉ lúc này không chỉ là nơi họ xuất hiện, mà là nơi họ có thể hoàn toàn "biến mất".
Bên cạnh đó, các private club kín tiếng như Soho House, Annabel's, Core Club (New York), Aman Club hay 5 Hertford Street (London) trở thành những cánh cổng "xã hội hóa ở tầng cao nhất", nơi những thương vụ hàng trăm triệu USD, những mối quan hệ then chốt được hình thành sau những cánh cửa riêng tư, xa rời ánh nhìn công chúng cũng là nơi giới tinh hoa đặt chân.
Tại Việt Nam, trong khi các bãi biển hay những khu đô thị lớn vẫn là lựa chọn phổ biến của thị trường, quyết định của Haus Private Club, mô hình private club dành riêng cho giới tinh hoa với sự độc quyền tư vấn vận hành của Copper Beech – tập đoàn quản lý private club toàn cầu, chọn Đà Lạt làm nơi đánh dấu sự hiện diện đầu tiên tại Việt Nam. Một quyết định tưởng như đi ngược thị trường nhưng lại là bước đi đón đầu cùng xu hướng toàn cầu.
Đà Lạt: Lợi thế vị trí không thể sao chép
Từng được biết đến như thành phố du lịch lãng mạn bậc nhất Việt Nam, Đà Lạt, thành phố cao nguyên hơn 130 năm tuổi với nhiều di sản đang chứng kiến sự thay đổi trong cách tiếp cận của các nhà đầu tư chiến lược. Không còn đơn thuần là những khu nghỉ dưỡng đại chúng hay biệt thự nhìn về rừng thông, Đà Lạt bắt đầu xuất hiện trong "cuộc chơi" thầm lặng nhưng đẳng cấp của phân khúc private club, không gian dành riêng cho giới tinh hoa "cùng tần số".
Theo báo cáo của Global Wellness Institute năm 2023, các khu vực địa lý ở độ cao từ 1.200m - 1.800m với khí hậu trong lành, ánh sáng khuếch tán và hệ sinh thái tự nhiên được chứng minh là lý tưởng cho phục hồi thể chất và tinh thần. Bên cạnh đó, tổ chức Global Wellness Institute cũng khẳng định các khu vực có không khí trong lành, độ cao vừa phải và ánh sáng khuếch tán là điều kiện tối ưu để triển khai các liệu pháp phục hồi sâu, từ thiền định đến detox sinh học. Chính vì thế, Đà Lạt với độ cao 1.500m cùng khí hậu mát lành quanh năm, sương mù phủ lối và những triền đồi tĩnh lặng, hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành "mảnh ghép hoàn hảo" cho chuẩn mực xa xỉ mới.
Tạp chí du lịch danh tiếng của Mỹ Travel and Leisure mới đây có bài đánh giá Đà Lạt như một điểm đến dành cho những ai tìm kiếm những điều ý nghĩa và có thể giúp du khách "thay đổi từ bên trong bằng sức mạnh dịu dàng". "Sức hút của Đà Lạt đến từ sự tĩnh lặng, khí hậu mát mẻ và vẻ lãng mạn. Thành phố không đòi hỏi sự chú ý, nhưng lại tưởng thưởng cho những ai sẵn sàng nán lại", bài báo nêu.
Theo các chuyên gia trong ngành du lịch và bất động sản cao cấp, hiện nay yếu tố "không thể nhân bản" trở thành giá trị cốt lõi. Một nơi khí hậu mát lạnh quanh năm ở độ cao 1.500m, những cánh rừng thông phủ sương mù và bầu không khí trong lành như Đà Lạt hoàn toàn không thể nhân bản. Đó cũng là lý do Đà Lạt được nhiều chuyên gia wellness quốc tế đánh giá là một trong những điểm đến lý tưởng nhất cho liệu pháp phục hồi thể chất và tinh thần.
Sự phát triển của mô hình private club trên thế giới cho thấy, đẳng cấp thực sự không đến từ quy mô, số lượng hay sự phô trương, mà từ tính riêng tư, khép kín và khả năng tạo ra những kết nối đồng điệu, vượt lên trên không gian công cộng. Những cái tên như Soho House, Annabel's, Core Club đều tuân thủ triết lý đó.
Haus Private Club nằm trên quỹ đất vàng "hiếm hoi còn sót lại" tại trung tâm Đà Lạt, với sự đồng hành của Copper Beech đã chọn áp dụng đúng triết lý này. Không phải những bữa tiệc hào nhoáng giữa trung tâm thành phố, mà là những không gian kín đáo, nơi chỉ những người "cùng tần số" mới có thể bước vào. Một cánh cửa khép hờ bên hồ Xuân Hương chính là giới hạn hữu hình cho một thế giới vô hình, nơi quyền riêng tư và sự ẩn mình trở thành tuyên ngôn đẳng cấp.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản và dịch vụ cao cấp tại Việt Nam ngày càng cạnh tranh, bước đi khác biệt này không chỉ giúp Haus Private Club chiếm lĩnh khoảng trống của phân khúc private club, mà còn góp phần tái định vị Đà Lạt như một biểu tượng mới của sự tinh tế và đẳng cấp thầm lặng tại châu Á.
Theo thống kê từ Wealth-X, Việt Nam hiện có hơn 1.000 cá nhân sở hữu tài sản trên 30 triệu USD, con số dự báo sẽ tăng gấp đôi trong 5 năm tới. Điều này mở ra nhu cầu thực sự cho những mô hình private club, khu nghỉ dưỡng cao cấp, không gian sống biệt lập, vốn là chuẩn mực xa xỉ của giới siêu giàu toàn cầu. Sự xuất hiện của Haus Private Club tại Đà Lạt không chỉ là dấu mốc tiên phong cho thị trường private club tại Việt Nam, mà còn là bước đi chiến lược đưa Đà Lạt gia nhập danh sách những điểm đến đẳng cấp thầm lặng của thế giới, sánh vai cùng Aspen hay Maldives.
"Haus Private Club chọn Đà Lạt không chỉ vì địa lý mà còn vì triết lý. Đây là quyết định của những người hiểu rằng đẳng cấp thực sự đôi khi là lựa chọn không xuất hiện. Trong một thế giới quá ồn ào và bị theo dõi liên tục, sự tồn tại của một nơi mà danh tính, câu chuyện và khoảnh khắc hoàn toàn thuộc về cá nhân trở nên vô giá", ông Matt Hobbs - Founder kiêm CEO Copper Beech khẳng định.
Theo Nguồn: ESG/TNO
